（台泰時報11月8日電）泰國資產評價師公會（Valuers Association of Thailand，VAT）宣布，泰國將於11月16日至17日在曼谷主辦第27屆「東協資產評價師聯合會」（Asean Valuers Association：AVA）年會。會議以「科技創新與評價挑戰」（Valuation Challenges: Innovating with Technology）為主題，旨在推動東協地區資產評價專業邁向數位化與國際化。

本次會議共有來自7個東協成員國的代表參與，包括泰國、汶萊、印尼、馬來西亞、菲律賓、新加坡及越南，聚焦人工智慧（AI）、資料分析與環境永續在評價領域的應用。主辦方指出，隨著區域經濟快速轉型，科技正成為推動評價專業升級的關鍵工具。

泰國資產評價師公會理事長尼西（Nisit Chansomboonsong）表示，泰國繼2019年於芭達雅舉辦第22屆會議後，再度承辦此次盛會，顯示國際社群對泰國專業實力的信任。他指出，本次年會恰逢水燈節期間，讓外國代表有機會體驗泰國文化，同時深化與各國的交流與合作。

東協資產評價師聯合會主席吉迪（Kitti Pattanapongpibul）表示，評價專業正進入關鍵轉折點，科技與倫理須並重。隨著AI與自動化導入，如何確保資料透明與決策公正，將成為專業信任的核心。他強調，數位工具應輔助而非取代人類判斷，AI的使用必須建立在專業倫理與社會責任之上。

開幕典禮由泰國總理府副部長那波（Noppol Chooklin）代表副總理波汶沙（Bowornsak Uwanno）主持。他致詞指出，AI帶來評價方法的革命，但同時也是挑戰。政府正推動《資產評價專業法》草案，期望透過立法確立專業標準、保障公共利益，並提升市場信任度。

年會期間，多位國際專家發表專題演講。世界銀行資深環境顧問瓦拉蓬（Waraporn Hiranyawatsiri）以「碳金融與環境管理」（Carbon Finance & Environmental Management）為題指出，資產評價應納入環境與氣候風險考量，碳排放與碳定價（Carbon Pricing）正逐漸成為評價要素之一。

此外，來自印尼的團隊分享了「AI驅動風險分析系統」（AI-driven Risk Profiling），展示如何以人工智慧與機器學習預測評價風險並提升監理效率。泰國土地廳亦介紹「LandsMaps」與「CondoMaps」兩項數位地圖平台，結合2D與3D建模，協助評價師即時查詢全國土地與不動產資料，降低實地勘查成本並提升準確度。

馬來西亞代表則分享了機械與設備折舊計算的最新案例，呼籲各國協調評價準則，以建立區域共同標準。

本次AVA年會被視為東協區域評價專業邁入新階段的重要里程碑。專家指出，科技創新與倫理價值必須並進，方能在「創新、透明與信任」之間取得平衡，為區域經濟的永續發展奠定基礎。

圖片來源：東協資產評價師聯合會（AVA）