（台泰時報11月4日電）泰國房地產市場在年底前出現明顯回暖跡象，於曼谷國際會議中心舉行的第48屆「房屋與公寓博覽會」（Housing & Condominium Expo）為期四天，共吸引主要開發商成交近60億泰銖（約新台幣54億元），顯示住宅自住與投資需求仍具動能，即使經濟仍在復甦階段，市場熱度未見消退。

其中，Sansiri表現最為亮眼，銷售額突破23億泰銖。公司副總裁阿納提（Anat Kitikulmethee）表示，房市買盤仍以「真實需求」為主，消費者對品牌與售後服務信心穩定，推升成交表現。該公司並攜手泰京銀行（SCB）提供優惠房貸方案，吸引買氣持續升溫。

Sansiri並將推出「Sansiri Grand Sale」年終促銷活動，涵蓋全國109個住宅與公寓項目，價格自89萬至2,990萬泰銖不等，最高折扣達1,000萬泰銖。活動自11月3日至12月30日舉行，預料將掀起年底購屋熱潮。

Origin Property及旗下品牌Britania亦交出佳績，四天累計銷售達11億泰銖。執行長披拉蓬（Peerapong Jaroon-ek）指出，公司主打「可攜寵物公寓」概念，遍及全國25個地點，並整合豪宅系列「Park Origin」及現房專案，吸引自住與投資族群。

此外，Origin與全球品牌IKEA及Lazada合作，推出購屋贈禮及最高500萬泰銖折扣優惠。披拉蓬表示，利率下調與政府刺激措施為房市注入正面信號，預期年底至明年初將是市場「黃金購屋期」。

Ananda Development同樣受惠於買氣回升，博覽會期間銷售達8.55億泰銖，遠超原定目標的5億泰銖。執行長巴沙隆（Prasert Taedulyasatit）指出，第三季房市已擺脫低谷，轉手率與交屋量明顯改善，銀行對優質客戶的貸款政策也更為寬鬆，使企業信心提升。

Supalai則以「Pick Sale」促銷活動創下11.53億泰銖的銷售額，主打「好屋好價、人人負擔得起」，提供最高700萬泰銖折扣與每日抽獎活動。該公司在四天展期內推出全國多項現房與預售專案，吸引大量參觀人潮。

分析人士指出，本屆房產博覽會銷售成績顯示，住宅市場的需求基礎依然穩固。隨政府推動低利貸款及房地產稅制調整，第四季房市有望延續升溫趨勢，開發商亦積極推出促銷與合作方案，以搶攻年底買氣。

整體而言，泰國房地產業正從疫情後的低迷期逐步回升，民眾購屋信心回穩。隨著利率下降與經濟逐步復甦，房市競爭預料將延續至2026年初，成為支撐內需的重要動能。

圖片來源：Bangkok Biz News