（台泰時報11月12日電）阿拉伯聯合大公國房地產企業家穆罕默德（Mohamed Alabbar）透露，計畫透過旗下Eagle Hills公司與泰國合作夥伴共同投資，在曼谷開發大型複合式房地產計畫，初步投資金額約50億美元，相當於1600億泰銖。計畫可能包含具有國際地標性質的超高層建築，不排除挑戰全球最高樓紀錄，但實際高度、開發地點及相關許可仍待確認。

穆罕默德是杜拜房地產開發商Emaar Properties創辦人，曾主導全球最高建築哈里發塔（Burj Khalifa）及大型購物中心杜拜購物中心（The Dubai Mall）等開發計畫，另創立跨國房地產開發公司Eagle Hills。

他表示，正準備透過Eagle Hills與泰國企業成立合資事業，開發結合住宅、零售商場、辦公室及飯店的複合式建築，預計使用曼谷約20至30萊的長期租賃土地。

相關投資案已洽談約1年半，預期可望於2026年底前達成合作協議。若計畫順利推進，整體建設工程估計需要3至5年，但目前尚未確定最終選址。

對於外界關注是否興建全球最高建築，穆罕默德指出，超高層建築不僅涉及高度競爭，更重要的是成為城市象徵，吸引國際旅客及投資目光。

他強調，實際建築高度仍須符合泰國相關法規及地方政府許可。即使最終未能成為全球最高樓，也希望打造具有國際辨識度的曼谷新地標。

穆罕默德表示，未來建築設計將由泰國建築師參與，並由他親自監督整體設計方向，結合在地專業能力與大型開發經驗。

他指出，泰國將成為Eagle Hills進入東協市場的首個投資目的地，公司同時也在評估印尼市場的投資機會。

儘管泰國房地產市場面臨景氣放緩，穆罕默德仍看好曼谷長期發展潛力，認為觀光、文化、餐飲及城市生活機能，是吸引國際投資的重要條件。

除曼谷市區大型開發案外，他也對泰國沿海地區的度假村計畫感興趣，未來可能尋求規模更大的土地，開發綜合型觀光設施。

對於曼谷空堤港改造計畫，他表示，若政府開放民間參與，也願意評估投資可能性。

Eagle Hills目前傾向透過合資及長期租地方式投資泰國，不以直接購買土地為主要策略。現階段曼谷大型開發案仍處於合作洽談與規劃階段，尚未公布正式動工日期。

圖片來源：The Standard