（台泰時報11月15日電）泰國都喜天麗集團（Dusit Thani）公布2026年前9個月財務報告，累計營收達131億7500萬泰銖，年增126.5%，由去年同期淨虧損6億2700萬泰銖，轉為淨利9億200萬泰銖。集團表示，曼谷都喜中央公園（Dusit Central Park）複合式開發案住宅陸續交屋，加上旗下飯店住房收入增加，是推動業績改善的主要因素。

根據財報，集團第3季營收達62億7200萬泰銖，較去年同期成長259.4%，淨利5億5500萬泰銖，扭轉去年同期淨虧損3億8400萬泰銖的情況。稅前息前折舊攤銷前獲利（EBITDA）達15億8900萬泰銖，年增2047.3%，反映住宅銷售收入認列及飯店業務改善。

今年前9個月累計EBITDA為32億1000萬泰銖，年增354%。若排除匯率變動及非經常性項目影響，調整後淨利為8億3600萬泰銖，相較去年同期調整後淨虧損5億4900萬泰銖，獲利表現明顯改善。

集團執行長查寧（Chanin Donavanik）表示，都喜中央公園住宅開發案為本季營收成長的重要來源。旗下Dusit Parkside自2025年底開始交屋，Dusit Residences則於今年第3季展開交屋，使住宅收入逐步反映於財報。

截至9月30日，該開發案住宅銷售面積約98%已售出，今年前9個月完成交屋的住宅總值約64億4000萬泰銖。集團指出，住宅交付進度與收入認列時間，是影響季度財務表現的重要因素。

飯店業務方面，集團在泰國自行投資經營的飯店，每間可售客房平均收入（RevPAR）年增24.3%，主要來自住房率及平均房價同步提高，其中曼谷都喜天麗飯店與普吉都喜天麗拉古娜飯店為主要成長來源。

與今年第2季相比，第3季營收增加72.6%，EBITDA成長108.8%，淨利則增加472.2%。集團另受惠於不動產投資信託收益分配及匯兌利益增加。

截至第3季底，集團在全球19個國家管理316處住宿設施，包括52家飯店及264處豪華別墅，合計1萬2178間客房，業務並涵蓋餐飲及教育領域。

展望全年，集團指出，地緣政治不確定性、全球經濟變化、能源價格波動及旅遊成本仍可能影響飯店市場。公司維持2026年營收成長5%至8%的預估，該數字不包含都喜中央公園住宅交屋收入，並預期EBITDA占營收比率介於18%至20%。

圖片來源：Bangkok Biz