（台泰時報 1 月 11 日電）隨著東部經濟走廊（EEC）政策持續推進，芭達雅正從傳統觀光城市，逐步轉型為結合工作與居住功能的都會型生活據點。楚拉查指出，東部地區在基礎建設、產業升級與國際觀光三軸並進下，已成為泰國長期經濟布局的核心區域，而芭達雅正是轉變最為明顯的城市之一。

他表示，芭達雅過往以短期旅遊為主，但近年隨國際活動、生活機能與高品質服務進駐，城市角色升級為 Tourism Economy Hub，帶動資金流動提升，也使住房需求從短期投資轉向長期實際居住。城市發展軸線已由市中心向中天、南中天及惠艾一帶延伸，並與下素坤逸路段及高速鐵路連結烏打拋—曼谷的建設相互呼應，吸引人力「來住而非只來玩」。

在 EEC 新產業帶動下，包括電動車、數位科技、物流與高階製造等產業，持續引入高收入與專業勞動力，使芭達雅—南中天一帶的住宅需求，轉為重視空間機能、生活品質與長期使用性。拉林物業因應趨勢，推出總值 6.5 億泰銖的「拉林鎮 芭達雅—南中天」計畫，規劃 228 戶住宅，主打多元房型與可負擔價格，並著重社區型居住環境。

此外，永續居住已成新標準，節能設計、自然通風、電動車充電設備與環保建材，成為吸引新世代家庭與專業人士的重要因素。業界認為，芭達雅的競爭關鍵已不在於開發速度，而是能否精準掌握城市轉型脈動，回應未來居住需求。

圖片來源：Bangkok Biz News