（台泰時報12月11日電）泰國飯店業再現大型投資案。知情人士透露，曼谷昭披耶河岸的五星級飯店「蒙天河濱飯店」（Montien Riverside）已完成交易，買方為「Benjasiri Park Property」集團，交易金額超過30億泰銖。交易完成後，象徵蒙天飯店品牌旗下的河岸據點正式易主。

今年早些時候，市場已關注蒙天品牌的資產動向。4月間，蒙天集團曾完成另一項大型交易，將「蒙天素拉翁飯店」及旗下住宅區與商場相關權利，以25億泰銖以上的價格出售，租期長達25年。該案包含超過500間客房的主體飯店、179間住宅單位，以及商場與停車空間，引發產業廣泛討論。

最新完成的「蒙天河濱飯店」交易則涵蓋位於曼谷拉瑪三路、佔地約13萊的酒店主體。飯店自1994年營運至今，高29層，客房數量462間，長期為昭披耶河沿岸的主要高端住宿選擇之一。隨交易完成，蒙天品牌自創立以來近數十年的資產版圖進一步縮減。

根據企業登記資料，買方「Benjasiri Park Property Co.,Ltd.」成立於2005年，註冊資本7.5億泰銖，主營飯店、度假村與住宅型酒店，目前為「Bangkok Marriott Hotel Sukhumvit」的擁有者之一。產業人士認為，該集團收購河岸酒店的目的，可能與擴大高端旅宿版圖、強化曼谷核心區與河岸區的資產連結有關。

此外，市場亦推估，新買方可能在接手後逐步進行翻修或品牌再定位，以因應曼谷河岸飯店市場競爭加劇的趨勢。昭披耶河沿岸近年吸引多家國際品牌布局，包括國際豪華酒店旗艦與大型複合式開發案，使區域住宿市場呈現更新速度加快的特徵。

蒙天飯店品牌由泰國「Tantakit」家族創立，旗下酒店在曼谷經營歷史悠久，蘊含本土酒店業的發展軌跡。然而隨產業競爭與資本結構變化，相關資產陸續被置換。產業觀察指出，不動產價值提升、企業重整策略以及旅遊市場需求波動，均可能是促成出售的重要因素。

產業分析人士表示，泰國觀光市場快速復甦，使高端飯店資產再次受到投資者關注。曼谷河岸區具備國際旅客密度高、景觀優勢明顯、土地稀缺等條件，使區域酒店在飯店投資市場中保持吸引力。近年的交易案例反映大型資本持續進場，預料未來仍將有更多河岸酒店進行翻新或品牌重塑。

圖片來源：Prachachat