（台泰時報12月7日電）泰國中央開發公司（CPN）於今年初公布 2025 至 2029 年的五年投資計畫，總額超過1.2兆泰銖，並將在曼谷多個關鍵地段推動大型複合式開發案。其中，位於拉瑪9路的土地正啟動前期工程，預計興建一棟 38 層複合式大樓，內容涵蓋商辦、娛樂空間、百貨零售與停車設施，成為推動當地成為曼谷新中央商業區（New CBD）的重要布局之一。

中央開發多年來持續關注拉瑪9—拉查達走廊的商業潛力。除現有的中央拉瑪9百貨外，該公司也同步推進其他區域的複合式建設，包括拉瑪1區的中央暹羅廣場正在動工，以及未來將在奔集區推動中央大使館延伸案。此次於拉瑪9後方啟動的新案更被視為整體策略的重要節點。

本次開發用地為前「Jodd Fair 夜市」所在區域，由中央集團旗下的「Rama 9 Square Co., Ltd.」持有。現場已完成圍籬搭設並設立項目資訊看板，顯示案名為「GR 9（Grand Rama 9）」。根據初步資料，建築規劃為一棟地上38層、地下5層的多功能大樓，預計將容納辦公空間、表演與娛樂設施、零售與餐飲區、教育用途場域及百貨空間，並設置可容納3,975 輛汽車的停車場，以滿足未來商業活動需求。

雖然官方尚未公布建築外觀模型，但開發方向已透露中央集團強化拉查達—拉瑪9整體商業帶的重要意圖。近年該區吸引多家跨國企業設立總部，地鐵路網密集、商辦供給成長，使其被視為能與傳統商業區阿索克、是隆分庭抗禮的新興CBD。此次新案若順利推進，預計將進一步提升周邊商業密度並擴大整體區域發展效應。

業界指出，大型零售與複合式開發商的持續進場，有助提升土地利用效率並帶動相關投資。中央集團在此階段加大布局，被視為看好該區中長期商業需求成長。未來若配合既有百貨、生態辦公群聚與新興住宅社區，拉瑪9的商業定位可望更加完整。

圖片來源：Terrabkk