（台泰時報12月4日電）泰國東北部的重要城市孔敬府近年快速轉型，從原本的次要城市躍升為區域經濟樞紐，吸引大型民間企業持續投資。中央開發公司（Central Pattana Public Company Limited, CPN）宣布啟動新的混合開發計畫「Central Khonkaen Campus」，選址於孔敬大學及是拉辛醫院周邊，佔地約30萊，並規劃同步推動商場、住宅與酒店等多元建設，以帶動未來城市生活圈的成長。

新開發案的核心設施為孔敬府第二座中央百貨商場，總樓地板面積約6萬7千平方公尺，總投資額約30億泰銖，預計於2026年第二季正式營運。商場定位為新一代生活型態據點，結合服務、餐飲與休閒，強化當地的商業網絡。企業表示，此案將與周邊醫療與教育機構形成互補，有助提升城市整體消費力與區域交通流動性。

住宅部分規劃推出高樓住宅項目「Feel Khonkaen Condo」，樓高33層，共583戶，並預定於商場啟用期間同時開賣。業者指出，高等教育機構與大型醫院集中於此，使市區對現代化住宅需求持續增加，混合開發案可滿足多族群居住需求，並帶動新社區逐步成形。

另方面，專案亦將興建東北部第一家「GO! Hotel」，提供中價位商務及旅遊住宿選擇。隨著孔敬觀光客量擴張與展會活動增加，旅宿供給正迅速成為重要投資標的。CPN認為，酒店引入將提升城市服務能級，使整體開發效益更加完整。

中央開發公司指出，此次擴大投資距離中央孔敬百貨於2009年啟用已有16年，期間孔敬經濟穩健成長，居民消費力提升，並成為東北部的重要旅遊及商務城市。加上教育資源集中及多家大型醫院落地，使該區具備長期消費支撐，促使企業決定深化布局。

企業將混合開發案定位為城市新生活維度（The New Dimension of Lifestyle），強調以現代化零售結構結合在地文化特色，期望打造符合城市發展節奏的生活聚落。公司表示，新案不僅提升商業服務密度，也藉由整合住宅與旅宿功能，促進區域經濟活絡，為孔敬未來城市形象增添新的文化與商業面向。

隨著基礎設施與民間投資同步推進，孔敬將持續吸引人口與企業進駐，並逐步鞏固其作為東北部經濟重鎮的角色。CPN強調，未來將持續評估市場趨勢，推動更多符合城市需求的開發計畫，使企業與城市得以共同成長。

圖片來源：Matichon Weekly