（台泰時報11月28日電）曼谷大型複合式開發案「杜斯特中央公園」啟用後，帶動色隆—沙吞一帶週末人潮明顯增長。開發商威曼素利亞公司表示，包含中央公園、杜斯特阿魯恩花園及已於2024年底開幕的杜斯特塔尼曼谷酒店均運作順利，中央辦公大樓亦陸續有企業進場裝修，整體區域活絡程度高於預期。

威曼素利亞公司執行長拉烈（Lalita Kovavisaruch）指出，項目開幕後，區域的主要消費結構已從以平日上班族為主，逐漸擴大至週末家庭客與遊客，帶動整體商圈節奏改變。她表示，週末人潮成長特別顯著，反映大型綜合開發案已對周邊生活型態產生正向影響。

在住宅部分，「杜斯特住宅」（Dusit Residences）為高69樓的超高端租賃式住宅，採30年＋29.5年的租約模式，現階段持續施工與室內裝修。官方透露，目前銷售率已達約95%，總銷金額約170億泰銖，買家以泰國客戶為主，占約75%，其餘約25%為外籍買家。物業交付程序預計於今年底啟動，並陸續安排住戶驗收與辦理相關權利移轉。

杜斯特塔尼集團後續亦將擴大住宅開發版圖，並以既有資產作為核心。如位於華欣、與杜斯特塔尼華欣飯店相鄰的「杜斯特阿查拉華欣」已確定為下一個開發項目，預計於2026年動工，集團並正評估芭達雅及普吉拉古娜等區域的可能性，以擴大整體產品布局。

杜斯特中央公園為杜斯特塔尼與中央開發集團合作的複合式開發案，總投資額約460億泰銖，位於色隆路與拉瑪四路交界、鄰近倫披尼公園的核心地段。現階段重要工程之一為銜接捷運藍線色隆站的行人地下通道建設。依規畫共有兩處銜接點，包括由車站通往酒店與購物中心的地下通道，以及色隆路路口位置連通車站地下一層的入口。兩者預計於2026年底完工。另沙拉當站至購物中心的連通步道已率先啟用，提升通勤流動性。

在城市活動方面，業者宣布將於2025年底在杜斯特阿魯恩花園推出年度節慶燈光與音樂活動，結合園區空間與大規模燈飾，營造歲末氣氛，並期望吸引更多旅客與家庭入園參與。

開發商表示，未來將持續以交通建設與場域體驗為核心，強化與周邊商圈的連動性，並以綜合開發模式提升色隆—沙吞區域的整體生活功能。

圖片來源：Dusit Central Park