（台泰時報11月21日電）泰國政府啟動「Quick Big Win」民生措施，宣布對全國學生宿舍與出租公寓實施電費上限管理。消費者保護委員會公布最新規範，明訂民營宿舍向房客收取的電費不得超過每度 4.88 泰銖，並已即刻生效。政府表示，此措施旨在減輕學生及低收入租屋族的生活壓力，確保民眾能以合理價格取得基本公共服務。

今日於巴吞他尼府的法政大學蘭實中心舉行宣導會議，由總理府部長辦公室政策顧問阿隆（Arun Kongcharoen）代表出席，向周邊公寓業者說明新版租賃合約內容與計費方式。依據 2025 年版《住宅租賃契約規範》，業者不得對水電費加收額外利潤，計費標準須與政府公布一致，違者將依法查處。

會議亦強調，該規範的核心目的在於提升租賃市場透明度，避免水電費被任意調整，也保障學生、新鮮人及收入有限者能負擔穩定費用。政府說明，法政大學周邊為全國租屋密集度最高區域之一，因此選為政策推動的示範點，以便觀察執行狀況並作為推廣至其他地區的基礎。

消費者保護委員會秘書長蘭隆（Ronnarong Poolpipat）表示，已指示中央及各區域辦公室同步展開宣導與稽查，督促業者按照最新規定調整租賃條款。他指出，新版標準契約旨在防止不當收費與資訊不透明問題，期望協助建立更具信任感的租屋環境，減少房東與房客之間的誤會與爭議。

政府表示，未來將結合線上檢舉與實地抽查方式，強化市場管理效率。民眾若遇不公平租賃條件、遭收取超過標準的水電費，或遇到未依規定提供合約者，均可透過多種渠道提出申訴，包括消保會 1166 專線、OCPB Connect 應用程式、官網與 Traffy Fondue 系統。

政策顧問阿隆表示，電費上限措施是政府降低生活成本的短期行動之一，後續仍將持續檢視租屋市場是否存在其他不當收費或管理漏洞。他強調，希望透過標準化合約與透明價格機制，長期提升居住品質並減輕民眾負擔。

政府並指出，該措施將配合租屋市場結構調整與後續評估報告，必要時將再研議是否有追加項目或修訂上限基準，以符合市場變化及民生需求。官方呼籲業者合作，並表示此政策目標不是增加負擔，而是讓租賃環境更加公平合理。

圖片來源：Bangkok Biz News