（台泰時報11月20日電）泰國春武里府商界人士指出，芭達雅近年吸引大量外國投資者進入市場，其中以印度投資者最為活躍，陸續購入餐廳、酒吧與娛樂業相關事業，以因應大量前來旅遊的印度客群。同時，中國投資者亦持續布局，包括餐飲、便利商店、設計裝修等產業，顯示芭達雅商業活動持續擴張。在此背景下，當地大型地主近日釋出面積逾三十六萊的土地，引發市場高度關注。

消息人士透露，有印度投資團隊表達購買該筆土地的意願，準備規劃開發智慧城市。該區位於芭達雅「巴林亞路口」周邊，目前多為閒置商用建物與空地，具備整體開發條件。地主開價每萊兩億泰銖，總額約七十億泰銖，現階段雙方正就價格與開發方向進行討論。由於此區地段鄰近主幹道，具備交通便利與整體規劃空間，吸引外資洽談亦在市場預期之內。

依據當地業者說法，芭達雅大部分土地多採長租方式流通，整筆出售並不常見，這次釋出的土地規模較大，因此引發市場即時議論。若以目前市場狀況估算，該地換算每平方哇約五十萬泰銖，屬於當地高價區段。過往由於觀光需求穩定，加上外國投資者逐年增加，使芭達雅土地價格呈現持續上揚趨勢，亦帶動周邊產業鏈的進一步投資。

此外，春武里府整體經濟受東部經濟走廊（EEC）項目帶動，吸引多國投資者進入，從輕工業、服務業到旅宿業均有新案陸續開發。本次整筆土地出售若順利成交，預料將為當地帶來新一輪開發契機，並可能推動周邊區域的商業布局調整。相關單位表示，目前交易仍在協商階段，後續需視市場反應與計畫細節而定，後續進展將影響芭達雅中長期土地與城市發展方向。

圖片來源：Matichon