（台泰時報10月30日電）泰國副總理兼財政部長埃卡尼提（Ekniti Nitithanprapas）29日主持第50屆房屋與公寓展開幕儀式時表示，房地產是帶動泰國經濟的重要產業，政府將持續透過住宅貸款、綠色金融及信用保證措施支持市場發展。他指出，今年上半年住宅所有權移轉量成長約17%，房地產相關貸款增加約12%，顯示先前調降移轉及抵押登記費用的措施已產生效果。

本屆展覽於10月29日至11月1日在曼谷詩麗吉王后國家會議中心舉行，集結超過1000個住宅建案，以「永續居住的未來」為主題，結合節能建築、住宅金融及環保科技，推動房地產產業朝低碳方向發展。

埃卡尼提指出，房地產涉及營建、勞動力、建材、金融及相關服務業，產業發展不僅影響住宅需求，也與整體經濟成長密切相關。面對國際衝突、能源價格波動及氣候變遷，政府必須同步降低企業成本與民眾生活負擔。

在住宅金融方面，政府透過政府住宅銀行推動「一人一屋加強版」貸款計畫，協助中低收入民眾購屋，符合條件者可申請最高300萬泰銖貸款，最長還款期限40年，前2年優惠利率約2.6%，實際核貸仍須經銀行審查。

埃卡尼提表示，政府也將加強房貸信用保證機制，改善部分民眾因信用條件不足而遭銀行拒絕貸款的問題，協助具備還款能力的申請人取得住宅融資，並兼顧金融機構風險管理。

能源政策方面，政府正推動民眾屋頂太陽能計畫，目標協助100萬戶家庭安裝太陽能發電設備，每戶最高補助5萬泰銖，降低家庭長期電費支出，並促進能源轉型。

若安裝費用超過補助額度，民眾可向政府儲蓄銀行、農業暨農業合作銀行及政府住宅銀行申請低利貸款，相關融資利率約2.5%，以減輕家庭初期設備投資負擔。

埃卡尼提指出，泰國目前約60%的發電結構仍依賴天然氣，國際能源價格波動將影響發電成本。擴大住宅太陽能使用有助降低能源支出，並減少對進口燃料的依賴。

此外，政府將提供年費率不超過1%的銀行保證金擔保機制，協助中小型太陽能安裝業者及承包商減輕資金壓力。財政部強調，相關措施將在財政紀律框架下執行，兼顧住宅市場、綠色能源及金融穩定。

圖片來源：Prachachat