（台泰時報9月15日電）曼谷皇家蘭花喜來登酒店及其相關資產出售案出現新進展，Orchid Hospitality Co., Ltd. 已提出53億泰銖收購報價，較原承租方 Royal Orchid Hotel (Thailand) Public Company Limited（ROH）提出的48.73億泰銖回購價更高。持有飯店資產的 GROREIT 房地產投資信託，預定於10月28日召開受益人電子會議，在3種資產處分方案中作出決定。

此次出售程序起因於ROH未能在租約於7月14日到期後，依原協議完成飯店資產回購。信託管理人 One Asset Management Limited（ONEAM）先前已將相關情況通報泰國證券交易所，並於9月14日董事會會議通過後續資產處分方案，交由受益人表決。

依會議議程，第1方案仍將優先讓ROH以48.73億泰銖回購飯店資產，若受益人同意，交易須在決議後14天內完成。ROH先前於8月14日致函表示，仍認為公司具有回購權利與履約能力，並稱已獲投資方提供財務支持，但相關資金仍須完成實地查核、投資方內部批准及法律文件程序。

第2方案則是將資產出售給 Orchid Hospitality，價格為53億泰銖。該公司已於9月4日正式遞交書面報價，範圍涵蓋皇家蘭花喜來登酒店及其相關不動產與動產。若ROH方案遭否決，或雖獲通過但未能在期限內完成交易，Orchid Hospitality 的收購方案即可成為替代選項。

若上述2項方案均未獲通過，或雖通過但最終無法完成，受益人還可採第3方案，即授權ONEAM透過公開拍賣方式處分GROREIT主要資產，相關拍賣條件將依受益人決議辦理。

除資產出售外，會議也將審議GROREIT後續解散與清算安排。若最終完成任何一項出售方案，信託管理人將依信託契約與相關規範啟動清算程序，並預留訴訟、清算及指定清算人等必要費用。

ONEAM已訂9月29日為確認10月28日會議投票資格的受益人名冊基準日。由於新買家報價較ROH方案高出4.27億泰銖，市場後續將關注受益人是否選擇較高價格方案，以及飯店最終是否進入公開拍賣程序。

圖片來源：Bangkok Biz