（台泰時報9月7日電）泰國大林組啟動總投資逾80億泰銖的「O-MESH Ratchadamri」複合式開發案，基地位於曼谷拉差丹利路、鄰近BTS拉差丹利站，面積約6萊，規劃甲級辦公室、飯店及零售空間，總樓地板面積逾11萬7000平方公尺。建築高36層、約177公尺，另設203間客房及約900個停車位，預計2029年12月完工啟用。

O-MESH原址曾作為泰國大林組辦公據點約30年，公司此次重新開發，象徵從傳統營造商進一步跨入不動產開發與資產經營。公司強調，專案定位不只著眼於地段與建築規模，而是希望結合工程技術、設計、永續及商業模式，建立新的複合式開發標竿。

1️⃣工程方面，O-MESH將在泰國首度導入LRV左右垂直施工技術，並結合鋼骨與鋼筋混凝土結構。透過提高構件預製與施工前整備程度，減少現場作業、勞動力依賴、建築廢棄物、粉塵與噪音，同時提高施工精準度與工期管理效率。

2️⃣建築設計採「The Crafted Legacy」概念，融合泰日工藝元素。辦公大樓外牆從泰國與日本編織工藝汲取靈感，飯店則以「空中花園」串聯拉差丹利既有綠意景觀，避免高樓與周邊都市環境割裂。

3️⃣永續與智慧建築將依LEED及WELL等國際標準規劃，導入智慧建築管理、電梯目的樓層控制、室內空氣品質管理、PM2.5控制及新鮮空氣系統，並以維持拉差丹利綠色街區特色為設計方向。

飯店部分由泰國大林組與沙哈集團旗下企業共同投資，並交由Seibu Prince Hotels Worldwide營運。整體配置強調辦公與飯店互相支援，搭配零售機能，讓商務、住宿、餐飲及日常消費形成全天候使用的商業生態系。

泰國大林組也計畫將O-MESH作為施工科技與知識展示平台，向學術界及不動產業界分享設計、工程與永續技術經驗。公司認為，此案不僅是既有土地重新開發，也代表企業從「建造者」轉向「共同創造資產價值」的重要一步。

圖片來源：Bangkok Biz News