（台泰時報6月30日電）泰國工業部針對外資大規模購買土地設立工業園區展開調查，並要求工業廳清查是否有投資人利用「工業園」形式規避工業區設立法規。工業部長瓦拉武（Varawut Silpa-archa）表示，無論是泰國資本、中國資本或其他外資，只要設立工廠，都必須依相同標準申請許可，若發現違法設廠或違規分割土地，將依法處理。

此次爭議源於鴻圖工業園有限公司（HENGTU INDUSTRIAL PARK CO., LTD.）在春武里府博通縣塔通鎮購置逾5,000萊土地，規劃開發鴻圖工業園（HENGTU INDUSTRIAL PARK），首期面積約1,000萊。隨著中國企業赴泰設廠需求增加，東部經濟走廊（EEC）周邊多地，包括羅勇府普魯克登縣、春武里府是拉差縣博溫鎮等地，陸續出現大規模購地作為工廠用地的情況，引發是否規避工業區審查程序的關注。

瓦拉武指出，部分業者以工業用地分割方式開發園區，未依工業區或工業營運區法規申請，可能影響環境管理、土地使用秩序及國家投資形象，尤其大型工廠用電、用水需求龐大，更須依法嚴格審查。

1️⃣ 工業部已要求工業廳全面調查疑似違法設廠案件，並準備與全國土地辦公室合作，查核是否涉及違規土地分割。

2️⃣ 泰國工業園區管理局將向民眾及各國駐泰使館說明規定，提醒投資人自行在工業區外購地設廠，不享有工業園區管理局提供的優惠或保障。

3️⃣ 工業廳已於6月25日派員赴春武里府博通縣查核，目前尚未發現鴻圖工業園所在地有實際開發工程，也未收到以該公司名義提出的建築許可申請。

工業廳廳長蓬育（Pornyos Klankrong）表示，現場部分土地為環亞電子（泰國）有限公司（Huanya Electronics Thailand Co., Ltd.）所在地，該公司已取得生產LED燈具、手電筒及電子零件的工廠許可，但尚未通報正式營運。地方政府也表示，尚未收到鴻圖工業園設立或建築相關申請。

依現行法規，若設立工業區，須依泰國工業園區管理局相關法律辦理；若設立工業營運區，則須依《工廠法》申請，並可能須進行環境影響評估（EIA）。工業部表示，將持續監控相關土地交易與設廠申請，避免投資人利用法規落差規避監管，並維護EEC投資環境及公平競爭秩序。

圖片來源：Bangkok Biz