（台泰時報6月28日電）面對房地產市場需求放緩、融資成本攀升及市場競爭加劇等挑戰，泰國兩大房地產開發商尚思瑞（Sansiri）與AP Thailand，仍連續第3年入選《Fortune》2026年「東南亞500強企業」（Fortune Southeast Asia 500），展現泰國房地產企業在區域市場的競爭力，以及穩定創造營收與永續經營的實力。

《Fortune Southeast Asia 500》依企業營收規模評選東南亞500大企業，涵蓋泰國、新加坡、馬來西亞、印尼、越南、菲律賓及柬埔寨等7國。榜單除反映企業營收規模外，也被視為衡量企業管理能力、市場競爭力及持續成長潛力的重要指標。2026年榜單中，泰國房地產產業仍維持一定影響力，其中尚思瑞與AP Thailand持續穩居榜單。

尚思瑞今年排名東南亞第269名、泰國第47名，並名列泰國住宅建商前三名。公司2025年總營收約344億泰銖，淨利約45億泰銖，為泰國房地產業獲利表現最佳企業之一。公司指出，透過有效控制成本、維持穩健毛利率及嚴格管理銷售與行政費用，使獲利能力在市場壓力下仍保持競爭優勢。

成立逾42年的尚思瑞，至今已開發超過530個住宅專案，服務超過50萬戶家庭。公司近年持續推動ESG經營策略，兼顧客戶、員工、股東與社會等利害關係人利益。2026年預計推出33個新建案，總開發價值約510億泰銖，相關土地儲備已全數完成布局。

另一方面，AP Thailand今年再次成為泰國房地產業排名最高的企業，同樣連續第3年入選《Fortune Southeast Asia 500》。公司表示，持續以「AP CODE－The Code of Living Quality」為核心理念，從消費者需求出發，打造兼具設計、機能、地段、施工品質、住宅創新及售後服務等六大特色的住宅產品，目前全國累計開發超過200個建案，涵蓋獨棟住宅、雙併住宅、連棟住宅及公寓等多元產品。

業界分析指出，兩家企業連續3年躋身《Fortune》東南亞500強，不僅反映營收規模與品牌實力，也顯示泰國房地產企業在區域市場仍具競爭優勢，未來隨著企業持續提升產品品質、經營效率及永續發展能力，可望進一步鞏固泰國房地產品牌在東南亞市場的地位。

圖片來源：Infinity