（台泰時報10月11日電）泰國三大房地產公會宣布，將於10月30日至11月2日舉行第48屆「房屋與公寓博覽會」，地點設於曼谷國際會議中心（Queen Sirikit National Convention Center），預期四天展期總銷售額可達100億泰銖，成為年終房地產市場的關鍵催化。

博覽會籌委會主席昂克里（Ongkarit Promyothee）表示，儘管2025年下半年泰國房市仍受高利率與內需疲弱壓力影響，但企業界信心已明顯回升。此次活動由三大公會聯合主辦，包括泰國公寓協會、房地產協會及住宅開發商協會，展現業界共同推動市場復甦的決心。

昂克里指出，本屆活動以「New Marketplaces, Serve Supply on Every Demand」為主題，並推出「Fast Track：購屋快速通道」策略，簡化購屋流程以吸引更多首次購屋族與投資者。他強調，活動的核心理念並非僅銷售住宅，而是「串聯新需求與優質供給」，協助市場在經濟不確定環境中重新找到方向。

據主辦方統計，展場攤位預訂率已達100%，逾千個住宅與公寓專案參與，包括即將開賣與現成入住案，總市值高達7至8千億泰銖。昂克里表示，參展開發商已準備推出大型促銷與折扣方案，期望吸引3至4萬名參觀者，為第四季市場注入動能。

本屆活動受到多重正面因素支撐。昂克里指出，政府推動的房地產稅費減免與信貸寬鬆政策、旅遊業復甦帶來的外國買家需求、民間投資回升與新專案價格調整，均為市場帶來信心。他預測2026至2027年間，房地產市場將維持成長趨勢，並逐步恢復至疫情前水準。

公關主席康森（Khomsan Wutipong）補充，房市消費者結構正轉變，以Y世代與X世代為主的新買家群體不再只重視地段與面積，更關注能源效率、永續建材與智慧居住系統等長期價值。他指出：「現代購屋者尋找的不僅是住所，而是一種更好的生活方式。」

康森表示，博覽會宣傳策略採全渠道推廣，結合社群媒體、線上廣告與KOL合作，鎖定數位原生族群與具購買意願的消費者。隨著外資與觀光市場同步回溫，本屆展會不僅為銷售平台，更被視為觀察泰國房市脈動的重要指標。

業界認為，活動的舉辦時機位於年底財政週期關鍵期，有助企業評估來年布局與政策方向，同時提供政府研擬刺激方案的參考依據。昂克里總結指出：「這不僅是銷售盛會，更是一場測試泰國房地產市場韌性的年度檢驗。」

圖片來源：Bangkok Biz News　圖片日期：2025年10月10日