（台泰時報2月10日電）泰國大型綜合開發項目「One Bangkok」宣布，旅遊科技平台安可達（Agoda）正式簽署綠色租約（Green Lease），承租位於One Bangkok Tower Five逾30%的辦公空間，雙方將依循國際永續標準，推動環境友善與員工健康並重的辦公環境，為曼谷辦公市場樹立永續發展新標竿。

One Bangkok高層表示，綠色租約強調業主與承租企業的合作關係，透過共同遵循永續管理準則，在能源、水資源、建材選用與營運管理等面向，降低環境影響並提升工作效能。此次安可達加入綠色租約行列，被視為對永續辦公理念的高度認同，也有助於放大正向環境效益。

安可達指出，簽署綠色租約是企業長期永續策略的重要一環，新的辦公空間不僅著重能源效率與資源管理，也將優先考量員工的健康與工作體驗。透過與One Bangkok合作，企業得以在共享資訊與共同價值的基礎上，落實可量化的環境管理措施。

根據One Bangkok說明，綠色租約模式參考LEED與WELL等國際標準，涵蓋辦公空間從設計、施工、裝修到日常營運與維護的完整流程。相關措施同時支援開發商母集團在ESG面向的長期目標，規畫於2030年前，至少85%的建築資產取得環境相關認證。

在實務作法上，One Bangkok已導入智慧建築管理系統，提升整體能源使用效率。安可達則於承租空間內搭配智慧能源管理方案，並採用高效能LED照明與自然採光配置，使一般照明用電量可降低約25%。此外，雙方亦共同落實低揮發性有機化合物（Low-VOC）建材標準，改善室內空氣品質，營造更健康的工作環境。

在資源管理方面，One Bangkok建置完善的廢棄物處理與回收系統，安可達於辦公室內同步進行垃圾分類與資源回收，涵蓋紙類、塑膠、玻璃與金屬等項目。用水管理上，透過高效率節水設備與低流量裝置，可使建築用水量降低約35%，兼顧節能與日常使用便利性。

雙方亦同意建立環境數據共享機制，定期交換能源、水資源與廢棄物管理成效，以利持續優化資源使用效率。業界指出，透過資訊透明與共同評估，有助於提升永續措施的實際成效，也為企業辦公空間管理提供可複製的參考模式。

One Bangkok表示，自2023年導入綠色租約以來，市場反應正面，目前簽署綠色租約的承租比例已超過整體出租辦公面積的30%。此趨勢反映企業對永續、環境責任與員工健康的重視日益提高，也顯示曼谷辦公市場正加速朝向永續與高品質發展。

圖片來源：Prachachat Business