（台泰時報 1 月 17 日電）投資委員會表示，已召開土地專案小組會議，彙整鬆綁都市計畫與土地使用限制的具體做法，近期將提報委員會大會審議，盼解決東部經濟走廊（EEC）投資用地不足問題，以因應目標產業持續擴張的投資需求。

投資委員會秘書長納立（Narit Therdsteerasukdi）指出，EEC 為國家重點投資區域，近年吸引大量高科技與製造業進駐，但適合工業使用的大面積土地供給有限，且價格偏高，並受都市計畫與既有公共通道法規限制，導致部分投資案延宕。

他說明，目前已成立跨機關土地專案小組，成員涵蓋東部經濟走廊政策辦公室、都市計畫主管機關及工業區管理單位，重點處理 2 項核心問題，包括加速都市計畫調整，以及清理已無實際使用功能的公共通道與水道，以提高土地整備效率。

納瑞指出，部分投資案因公共通道仍登載於地籍圖資，依法不得開發，解除程序涉及地方與中央多層級審議，往往耗時 7 至 8 年，甚至有案件延宕逾 10 年，成為影響投資進度的主要瓶頸。

他坦言，現階段 EEC 內工業區可供使用、且面積超過 50 萊的土地所剩不多，雖然官方仍鼓勵投資集中於工業區以利環境管理，但仍有必要增加土地供給來源，並同步檢討相關法規。

在短期做法上，投資委員會將針對約 20 件受土地問題影響的投資計畫排序優先順序，優先推動已進入最後調整階段的案件，目標於 2026 年初完成關鍵程序。

長期而言，官方也著手檢討土地相關法律。納瑞指出，現行土地法規制定迄今已逾 70 年，部分內容不符現代產業與投資環境需求，已由副總理領軍的法規改革團隊協助研究修法方向。

此外，投資委員會也評估分散投資區位，避免產業過度集中於 EEC。北部地區如南奔府、南邦府具備電子產業基礎、工業區設施及鄰近國際機場條件，具發展半導體與電子產業聚落潛力；東北地區則可結合土地與勞動力優勢，發展農產加工與區域型產業，作為未來投資布局的補充選項。

圖片來源：Thansettakij