（台泰時報12月17日電）泰國國家鐵路局宣布，將加速推動「邦賜中央車站」周邊土地的商業化開發，並以E地塊作為首期示範區，計畫於2026年啟動工程，興建新一代交通部辦公大樓，作為鐵路資產活化與增加長期收益的重要布局。

泰國國家鐵路局代理局長阿南（Anan Phonimdaeng）指出，該局已核准由旗下資產管理公司SRTA承租全國10筆、單筆資產價值超過5億泰銖的大型土地，進行整體商業經營與開發。初步評估顯示，這10筆土地的官方鑑價合計約2,750億泰銖，未來若完成整體開發，預期可創造逾1兆泰銖的經濟價值，同時確保鐵路局獲得不低於現行水準的長期收益。

目前SRTA正進行整體開發藍圖規劃，尚未正式提報交通部與鐵路局審議。其中，開發條件最成熟的邦賜中央車站E地塊，已確定作為首個啟動項目，並將興建交通部新辦公大樓，採「MOT Smart Building」概念設計，強調節能減碳與智慧管理。

根據規劃，E地塊位於邦賜中央車站北側，總面積約138萊，其中E1區將作為交通部新址，主要建築使用面積約15萬6,000平方公尺，另設3萬平方公尺公共空間，以及可容納約1,550輛車的停車設施，預計可容納逾1,200名公務人員進駐。

交通部表示，內閣已於2025年1月28日通過2026年度起跨年度預算案，核定交通部新辦公大樓興建計畫，總經費4,500億泰銖，施工期程為2026年至2028年。相關預算將分三年編列，分別為2026年900億泰銖、2027年與2028年各1,800億泰銖。

官方說明，現有位於拉差丹能大道外段的交通部辦公建築，屬具歷史與建築保存價值的文化街廓，不適合擴建或重建，因此決定遷址至邦賜交通樞紐區。未來隨著鐵路與公共運輸系統全面整合，邦賜地區將發展為全國交通核心，相關行政單位亦可同步進駐，提升整體運作效率。

鐵路局預估，交通部新大樓工程約需3年完工，最快可於2028年完成遷入，並作為邦賜周邊大規模土地商業化開發的關鍵示範項目，為後續其他地塊的開發奠定基礎。

圖片來源：Bangkok Biz