（台泰時報12月4日電）泰國知名企業家家族「瓦尼奇」近年布局普吉大型不動產開發，最新宣布啟動總投資額約5萬億泰銖的「Synthesis Ark Phuket」，將位於普吉府逹郎地區、佔地491萊的原礦區與棕櫚種植園，轉型為整合式城市開發，標榜成為普吉新地標與區域經濟成長引擎。

開發方 CV 集團由阿披拉（Apirak Vanich）及詹蒂披（Chantip Vanich）領軍，鎖定普吉島北段泰普喀薩提路一帶，強調基地位處機場至市區的重要節點，具備發展為國際級生活與商務樞紐的條件。依規畫，整體工程將於2026年啟動，並在2032年前陸續完工。

依開發構想，Synthesis Ark 將採城市綜合用途（Integrated Mixed-use）設計，內容涵蓋住宅區、國際學校、辦公大樓、飯店、健康管理中心與購物設施，形成可整合居住、工作及娛樂的生活模式。開發方表示，規畫初期即以長期永續為前提，採用 Eco-Spectrum Living 思維，在商業可售面積之外保留超過兩成土地作為湖泊與綠地，以平衡密集開發與生態維護需求。

同時，專案主打「15 分鐘生活圈」概念，強調所有生活機能均可在步行範圍內取得，以降低都市移動時間成本，提高居住效率，並支撐普吉作為國際觀光與長住客群城市的定位。

開發進度方面，首階段將啟動「NEXUS」區域，定位為商務與生活核心，包括面積逾一萬平方公尺的辦公設施、國際級飯店與零售空間，以及健康管理與休閒中心。依計畫，首階段預計於2028年開放，作為整體城市開發的起始點。開發方指出，在普吉人口與外籍居住需求上升的情況下，商務空間與高端生活服務具有明確需求，將是專案首階段的主要驅動力。

業界分析，普吉近年吸引長期旅居人口、數位遊牧族與跨國企業需求增加，相關基礎建設與城市更新面臨加速壓力。Synthesis Ark 的提出被視為普吉現代城市化的重要契機，預計將間接帶動周邊交通、住宅及消費市場成長。

開發團隊表示，長期目標是使專案成為自我運作的城市模型，並透過社區規畫及節能設計強化生活品質。未來將陸續公布後續分期內容，包括住宅區產品線及國際學校進駐規畫，以配合普吉整體城市競爭力的提升。整體專案完成後，期望形成具備產業、教育與生活服務的多功能聚落。

「我們希望打造一座能讓人真正生活、工作與休憩共存的城市。」開發方表示，專案亦希望成為普吉打造永續島嶼都市的示範模型，吸引更多國內外企業及旅居族群長期投入。

圖片來源：Think of Living