（台泰時報11月30日電）泰國地震事件影響民眾居住選擇，最新調查顯示，購屋者的決策邏輯已出現明顯轉變，品牌信任度與建築結構品質成為首要考量，重要性超越價格與地段，反映安全意識在住宅市場升溫。

泰國 TerraBKK 公司總經理蘇蜜塔（Sumitra Wongphakdee）指出，此次調查涵蓋超過 2,000 名受訪者，結果顯示 41% 受訪者計畫於三年內購屋，高於 2024 年的 36%，但在經濟仍不穩定下，購屋偏好也同步調整。例如，對於住宅類型的偏好中，城鎮屋的比例由 24% 提升至 30%，顯示民眾注重空間利用與預算管理；相較之下，獨棟住宅意願自 86% 降至 66%，反映更謹慎的消費態度。

地震事件雖然使民眾短期內出現擔憂，但調查顯示目前已有 48% 認為地震並未影響其住宅選擇，明顯高於年中調查的 12%，顯示情緒逐步平復。然而，受訪者對建築安全的期待反而上升，選擇「品牌值得信賴、結構品質佳」的比例持續攀高，成為市場最重要趨勢之一。

蘇蜜塔說明，所有年齡族群均將「結構與施工品質」列為首位考量。其中特別是原本偏好公寓的 Gen X，開始進一步研究建材來源、承包商背景與抗震技術。Baby Boomers 族群則明顯降低選擇高樓住宅的意願，轉向地面層住宅並重視具備可查證的安全認證文件。

調查亦分析不同世代的內容消費習慣，發現偏好差異影響其住宅選擇與價值觀。Baby Boomers 與 Gen X 對健康議題關注度提升；Gen Y 最常接觸旅遊與餐飲內容；Gen Z 則集中於寵物、教育與遊戲等主題。TerraBKK 指出，這些特徵顯示未來住宅品牌需更精準理解不同世代的生活方式，運用多元化內容與溝通策略塑造專屬體驗。

在消費者信心方面，2025 年消費者信心指數降至 66 點，低於去年的 72 點，反映民眾仍保守看待高價資產購買，包括住宅與車輛。不過，心理健康相關的「心靈健康指數」達 76.9%，接近世界衛生組織標準，並較年中有所改善，象徵民眾在情緒上逐步回穩，即使經濟壓力仍存在。

TerraBKK 認為，地震後民眾對安全結構的期待將成新常態，住宅開發商需回應市場需求，強化工法透明度、抗震設計與材料資訊。品牌信賴度將決定購屋者的最終選擇，未來住宅市場競爭也將更側重品質與安全，而非僅以價格或地段作為吸引力。

圖片來源：Bangkok Biz News