（台泰時報10月23日電）泰國曼谷高端住宅市場持續吸引高資產族群。房地產開發商太古地產（Swire Properties）與City Realty合資成立的City Dynamic公司表示，旗下兩項頂級住宅計畫「Upper House Residences Bangkok」及「The Wireless Residences by Upper House」，自2026年5月開放預約私人賞屋以來，累計銷售金額已達100億泰銖，約售出100戶。開發商接下來將前往香港、台北及東京舉辦海外推廣活動，鎖定將曼谷視為第二住所及長期投資據點的高資產買家。

太古地產住宅業務總監艾德里安（Adrian To）表示，兩項住宅計畫推出後，部分單位成交價格超過每平方公尺85萬泰銖，多數成交價格則落在每平方公尺50萬至60萬泰銖之間，顯示曼谷頂級住宅市場仍有特定客群的購買需求。

此次銷售成果來自兩項住宅計畫的合計表現，而非單一建案。開發商認為，除了泰國本地高資產人士，海外買家對曼谷高端住宅的關注也值得持續開拓，因此規劃透過國際推廣活動接觸潛在客戶。

未來海外推廣將以香港、台北及東京為主要市場，鎖定尋求第二住所、長期資產配置及曼谷住宅投資機會的買家。相關活動將介紹住宅產品、建築設計及生活設施，並提供有意購屋者了解建案的管道。

其中，「Upper House Residences Bangkok」定位為重視健康生活與居住品質的高端住宅，規劃興建52層樓住宅大樓，總戶數156戶，提供2房至4房住宅及頂樓豪宅等不同產品，滿足不同家庭規模與居住需求。

建案所有住宅單位均採較寬敞的空間配置，室內天花板高度達3.2公尺，並由BAR Studio負責設計，結合簡約風格、住宅舒適性及生活空間規劃。

公共設施方面，開發商與GOCO Hospitality合作規劃健康生活設施，涵蓋運動、休閒及身心健康相關空間，希望讓住戶能在住宅環境內使用多元休憩服務。

依目前規劃，Upper House Residences Bangkok預計於2030年完工。兩項住宅計畫整體工程時程則以2030年至2031年為目標，後續仍須視各建案施工進度而定。

開發商表示，海外推廣活動將延續目前私人預約賞屋模式，進一步向國際買家介紹曼谷高端住宅產品。未來銷售進度仍將受到海外買家需求、產品定價及市場環境等因素影響。

圖片來源：Prachachat