（台泰時報10月19日電）泰國大型企業集團BJC（Berli Jucker）持續推動資產重整計畫，最新向泰國證券交易所通報，已完成出售公司及旗下子公司共20項資產。BJC今年初宣布出售33項非核心及未產生收益的資產，總估值逾117億3100萬泰銖，涵蓋土地、倉庫、購物中心及商業建築。出售所得計畫用於降低收購越南MM Mega Market Vietnam（MMVN）所產生的貸款負擔。

BJC隸屬泰國富豪查倫（Charoen Sirivadhanabhakdi）旗下企業體系，業務涵蓋零售、消費產品及其他產業。公司近年調整資產配置，希望透過出售未充分利用的不動產，改善財務結構並降低借貸成本。

根據年初公布的出售計畫，33項資產分布於曼谷、北欖府、巴吞他尼府、北標府、華富里府、北柳府、羅勇府、尖竹汶府、達叻府、沙繳府、呵叻府、瑪哈沙拉堪府、烏隆他尼府、烏汶府、益梭通府、巴蜀府、春蓬府及拉廊府。

待售資產包括空地、附有廠房的土地、倉儲設施、商業建築及Big C購物中心，個別開價從160萬至25億泰銖不等，反映不同地段及不動產類型的價格差異。

其中，位於曼谷叻布拉納23巷的土地，連同廠房及其他建築物，面積約4.23公頃，開價約25億7140萬泰銖，是此次資產出售計畫中的主要標的之一。

另有8家Big C分店的土地及建築物納入出售範圍。部分位於外府的分店自今年7月起陸續停止營業，涉及烏隆他尼府、春蓬府及巴吞他尼府等地區。

依據BJC最新公告，已完成處分的資產包括2項出售予關係人的空地，以及17項附有建築物的土地。其中，16項出售予關係人，另1項出售予外部買方。公告所列細項合計19項，與公布的20項總數存在差異，其餘1項交易內容仍須進一步確認。

個別資產方面，Big C烏隆他尼2店土地面積約3.04公頃，開價5億5445萬泰銖；Big C春蓬店面積約3.84公頃，開價5億8550萬泰銖。

此外，位於巴吞他尼府的Big C納瓦那空店土地面積約4.16公頃，開價12億2720萬泰銖。這些分店均屬BJC先前公布的待售資產，相關價格為原訂出售報價，並非已確認的實際成交金額。

BJC表示，資產出售主要配合越南零售業務收購後的財務管理需求，透過處分非核心資產取得資金，降低貸款負擔。其餘待售資產的處分進度及實際交易金額，仍有待公司後續公告。

圖片來源：Prachachat