（台泰時報9月16日電）泰國住宅營造業協會（Home Builder Association，HBA）表示，2026年下半年自建住宅市場仍有成長空間，但在經濟環境仍具挑戰、消費者決策時間拉長之際，市場競爭重點已由單純比較價格與設計，轉向建商品牌信譽、施工品質、交屋期限與售後服務。為刺激年底前需求，協會會員企業將維持第2季以來的建築價格水準，並推出最高100萬泰銖的消費者保障機制。

HBA主席阿南功（Anankorn Amornwatee）指出，興建住宅是一項長期且金額較高的支出，消費者現在更加重視工程標準、品質管理、節能、科技應用及施工期間保障。協會因此以「蓋房就要拿得到房」為核心概念，希望透過提高業者責任與保障制度，增加民眾簽約意願。

HBA於9月16日至20日在曼谷近郊Impact Hall 8舉辦「住宅營造與建材EXPO 2026」，展出超過1000種住宅設計，價格從100萬泰銖起至超過1億泰銖，涵蓋首購住宅、家庭住宅、健康住宅、節能住宅及豪宅等不同市場。會員公司並持續凍結住宅營造價格，希望降低消費者支出壓力，促使原本已有建屋計畫的族群在今年最後4個月加快決策。

協會同時設立「消費者保障基金」。在指定期間內於展會向協會會員公司預約建屋並完成簽約的消費者，可依規定獲得保障。若會員公司因自身問題無法依合約完成施工，經協會委員會查證後，基金將依實際損失在30天內提供補償，每家會員公司最高保障金額為100萬泰銖，適用期間自2026年8月1日至2028年7月31日。

市場結構方面，HBA評估高價住宅仍具有較強動能，其中價格2001萬泰銖以上住宅可能成為展會預約量最高的級距，主要客群為重視品質、安全、科技與客製化設計的高所得族群。1001萬至2000萬泰銖住宅則以大家庭與企業主管為主，500萬至1000萬泰銖市場則以具備土地、準備自住的家庭需求為主要支撐。

展會另結合金融機構提供優惠住宅興建貸款，業者推出折扣、免費升級建材及抽獎等活動。HBA預估展會吸引超過1萬人次參觀，帶動超過30億泰銖銷售，其中約20億泰銖來自展期內預約，另約10億泰銖為展後延伸成交。協會會員企業2026年全年整體銷售目標則設定在100億泰銖。

圖片來源：Bangkok Biz News