（台泰時報7月15日電）位於曼谷拉差達區的「德街拉差達」（The Street Ratchada）自2016年開幕以來，採用全天24小時營業模式，成為泰國首座全天候營運的大型生活購物中心。歷經10年營運，該商場仍維持不打烊特色，成為曼谷夜生活及商業模式的重要代表，也帶動其他商場陸續發展24小時營業空間。

德街拉差達所在地原為知名的羅賓森拉差達百貨（Robinson Ratchada），該店曾是羅賓森集團營收最高的分店，年營收約12億泰銖。不過，由於土地租約到期且無法續約，百貨於2013年結束營業。之後，泰國TCC集團取得該地30年租賃權，重新規劃為全新生活購物中心，並於2016年正式開幕。

當時泰國尚無大型商場採全天24小時營運模式，多數商場均於晚間10時左右打烊，只有部分速食店、咖啡店或健身中心提供全天候服務，因此德街拉差達的經營模式被視為一項高風險嘗試。

商場成功的重要因素之一在於地理位置。德街拉差達位於拉差達披色路與天母密路（Thiam Ruam Mit Road）交會處，周邊聚集大量辦公大樓、住宅社區及公寓，也是曼谷重要商業區之一，匯集上班族、學生及外國旅客，不少民眾具有夜間活動及深夜消費需求，形成全天候人流。

為配合不同時段客群需求，商場規劃餐飲、時尚零售、市集及休閒活動空間，其中24小時營業的Foodland超市與餐廳成為主要集客設施，吸引消費者全天候到訪。此外，也設有運動空間、市集及聚會場所，增加夜間停留時間。

在營運策略方面，雖然商場標榜24小時營業，但深夜時段主要開放一樓及部分公共區域，樓上一般零售店仍依正常時間營業，藉此兼顧服務需求與營運成本，降低空調、照明及保全等支出。

隨著德街拉差達證明24小時商場模式具備可行性，曼谷近年也有其他商場導入類似概念，例如三養米特城（Samyan Mitrtown）設置24小時開放區域，反映市場對全天候生活服務需求逐漸增加。德街拉差達歷經10年營運，至今仍維持全天候服務，成為曼谷商業創新與夜間經濟的重要案例。

圖片來源：Marketeer