（台泰時報6月25日電）泰國大型地產與零售開發商尚泰發展（Central Pattana）攜手宜家（IKEA）母公司旗下Ikano Centres，宣布啟動總投資額約700億泰銖的「Mega City」大型複合開發計畫，目標將曼谷東部邦納區（Bangna）打造為新一代經濟與生活核心。整體開發面積將超過130萬平方公尺，規模約為曼谷知名商業地標CentralWorld的1.5倍，預計於2040年全面完成。

作為Mega City核心設施的Mega Bangna購物中心，將率先展開開業14年來最大規模擴建工程。尚泰發展與Ikano Centres雙方各持股50%，此次將投入60億泰銖推動第二期擴建計畫，新增約17萬平方公尺商業空間及1,750個停車位，預計於2028年第三季完工。屆時Mega Bangna整體開發面積將提升至80萬平方公尺，占Mega City總規劃面積超過一半。

尚泰發展飯店與另類投資業務主管普姆（Poom Chirathivat）表示，Mega City不只是擴大零售空間，而是以長期城市發展為目標，打造融合生活、工作、休閒及社區服務的完整生態系。未來將結合商辦大樓、飯店、住宅及健康醫療中心等多元設施，以滿足新世代消費者及家庭需求。

Ikano Centres策略與不動產發展主管阿諾（Arnaud Bakker）指出，公司對泰國市場抱持長期投資信心，因此不會一次完成所有建設，而是根據市場需求逐步推進。他表示，團隊歷經多年研究當地消費行為及都市發展趨勢，認為現階段已具備啟動第二階段開發的成熟條件。

根據規劃，在完成Mega Bangna第二期工程後，園區內仍保有約140至150萊土地可供後續開發，未來將陸續建設辦公大樓、飯店、住宅及健康照護設施，並開放引進具專業能力的合作夥伴共同投資，以提升整體競爭力與發展完整性。

普姆表示，Mega City發展藍圖將延伸至2040年，除了零售與商業功能外，也將聚焦健康、家庭、寵物照護及教育等生活趨勢，打造符合未來城市需求的生活環境。他強調，企業希望建立的不只是購物中心，而是一座能伴隨曼谷東部發展共同成長的新型態城市。

開發團隊看好邦納區未來潛力，指出當地人口已超過300萬人，擁有曼谷數一數二的消費能力，同時具備連結素萬那普國際機場及東部經濟走廊（EEC）的區位優勢，可望成為曼谷東部新的經濟重鎮。目前Mega Bangna平均每日吸引約16.5萬人次到訪，出租率維持100%，開業14年累積訪客已超過6.7億人次。待新階段開發完成後，園區品牌數量將由現有900個增加至超過1,200個。

圖片來源：Thairath