（台泰時報5月19日電）泰國大型商場開發商尚泰開發公司（Central Pattana Plc，CPN）公布2026年第一季財報，在零售消費與觀光市場持續復甦帶動下，公司首季淨利達49.7億泰銖，年增18%；總營收則達133億泰銖，較去年同期成長10%，反映泰國內需與旅遊市場回暖。

根據《Bangkok Post》報導，CPN財務長兼飯店與辦公業務總裁納帕拉特（Naparat Sriwanvit）表示，今年初泰國大選後市場信心回升，加上國際觀光客持續增加，帶動全國消費支出成長，成為公司業績提升的重要因素。

CPN指出，公司持續推動以零售為核心的複合式開發策略，並透過「Festival & Experience Economy」概念，全年舉辦大型活動與節慶，成功提高商場來客數與租戶銷售表現。

其中，購物中心租金與服務收入創下歷史新高，帶動租賃與服務業務毛利率達62%，整體公司毛利率則達61%。旗下Centara Hotels & Resorts與GO! Hotel等飯店品牌表現也同步成長，反映觀光與生活消費需求回溫。

今年宋干節期間，CPN在全泰各地舉辦「Thailand Songkran Festival 2026」活動，吸引超過1,500萬人次參與，進一步推升商場人流與消費。

在長期投資布局方面，CPN宣布，2026年至2030年間將投入超過1,100億泰銖，推動大型複合開發與城市更新計畫，希望提升曼谷與泰國整體商業與生活環境競爭力。

主要開發案包括：

1️⃣位於蘭實、占地超過750萊的大型未來城市計畫。

2️⃣位於拉瑪九商業區的「Central GR9」複合式開發案。

3️⃣Central Ladprao與Central Phahonyothin合作推動的「The Central District」都市更新計畫。

此外，多項新計畫也將於今年陸續啟用，包括東北部新複合商場「Central Khonkaen Campus」，以及暖武里府大型複合開發案「Central Northville」。CPN也同步推動Central Bangna、Central Chiangmai Airport與Central Phuket等地標級改造工程。

截至今年第一季，CPN全泰共營運44座購物中心、16座社區型商場、11棟辦公大樓、11家飯店，以及51個住宅與高樓住宅計畫，總可出租面積達230萬平方公尺。

分析指出，隨著泰國觀光業與消費市場逐步恢復，商場與複合式開發業者正加快投資布局。不過，在全球經濟不確定性與消費力變化下，未來零售市場仍須持續觀察國內外經濟情勢發展。

圖片來源：Bangkok Post