別墅案爆國土危機 泰查外資人頭金流

(台泰時報5月16日電)泰國近期再度爆發外國人透過「人頭公司」持有土地與經營事業爭議,蘇梅島、帕岸島及拜縣等熱門觀光地區成為關注焦點。總理阿努廷(Anutin Charnvirakul)日前赴帕岸島視察違法興建泳池別墅案件後,下令警方與相關單位全面調查外資利用泰籍人士代持土地與資金流向問題,並強調政府將依法嚴格處理。

根據泰國警方說明,此次遭調查的泳池別墅案涉及以泰國人名義替以色列投資者持有土地與經營觀光業務,相關案件已被列為打擊外國人頭公司行動的重要目標。陪同視察的泰國皇家警察副總長三蘭(Samran Nuanma)指出,目前正擴大調查相關企業與資金來源。

近年來,外國人在泰國熱門旅遊區透過人頭公司購置土地、經營旅宿與觀光事業的情況持續受到討論,其中又以蘇美島、帕岸島、普吉及拜縣等地最受關注。由於部分案件涉及當地官員與行政審查問題,也引發社會對政府執法與監管能力的質疑。

不過,泰國土地廳廳長蓬博(Pornpob Penpas)日前表示,目前帕岸島具正式土地權狀的土地中,外國人持有比例僅約6%,並未出現外界所稱的「外國人侵占土地」情況。他強調,相關數據顯示泰國土地主權並未受到威脅。

然而,相關說法並未完全平息外界疑慮。評論指出,外資透過泰國人代持土地與經營事業,近年已逐漸成為部分觀光地區常見模式,政府過去雖曾多次表態將加強查核,但實際執法與監管成效仍受到外界檢視。

報導也提及,今年初拜縣曾因大量以色列旅客與長期居留者聚集,引發當地居民不滿,甚至出現「No Israel Here」標語,引發社會討論。當時包括警方與地方政府均否認存在外國勢力控制地區或影響國家安全問題。

阿努廷當時曾公開表示,「沒有人能奪走泰國土地」,並強調外界部分說法過度誇大。不過,隨著帕岸島違法開發案件曝光,政府態度也明顯轉趨強硬。

據了解,阿努廷近日已與泰國皇家警察總長及高階警官召開超過2小時會議,要求全面掃蕩外國人違法經營與人頭持股問題,包括普吉自由海灘與帕岸島等地案件均列入重點調查範圍。

分析指出,外資透過人頭公司取得土地與經營權,涉及土地法、商業法與外資管理等多項法律,也牽動地方經濟與觀光利益。未來政府是否能持續擴大調查、釐清官員是否涉入協助,以及建立更有效監管制度,將成為外界關注重點。

圖片來源:Bangkok Biz