（台泰時報4月29日電）泰國曼谷知名批發商場白金時尚購物中心（Platinum Fashion Mall）29日出現商戶集體陳情行動，多名承租店家聚集於水門區（Pratunam）商場前，要求管理方調降租金，以因應銷售下滑與客流減少帶來的經營壓力。現場情況顯示，租戶普遍反映現行租金負擔過重，已難以維持原有營運水準。

據了解，此次陳情活動於當日下午約14時展開，參與者多為商場內長期經營之零售商戶。多名業者表示，近年市場環境轉變，加上消費需求減弱，導致營收持續下滑，但租金成本仍維持原有水準，形成經營壓力持續累積。

在現場，部分商戶手持標語，反映經營困境與訴求。例如有標語指出，收入不足以應付基本生活支出，需將有限資金優先用於支付租金；亦有標語強調，若能適度降低租金，將有助於商戶調整商品價格，進而吸引更多顧客回流，帶動整體商場人潮與交易量。

業者進一步表示，目前客群結構出現變化，無論本地消費者或外國旅客均較過往減少，使批發與零售需求同步受到影響。在此背景下，若缺乏成本調整空間，將影響商戶持續經營的意願與能力。

部分參與者亦提到，現行租約期限仍長，在缺乏彈性調整機制下，商戶需承擔固定成本壓力，進一步壓縮營運空間。因此，業界普遍希望商場管理方能在經濟環境轉弱時提供過渡性支持措施，以維持商戶與商場之間的合作關係。

市場觀察指出，白金時尚購物中心長期以批發服飾聞名，主要客群包含外國旅客與批發買家。然而，在全球旅遊與消費模式轉變影響下，相關商業模式面臨調整壓力，商戶經營結構亦隨之改變。

商戶普遍認為，若租金能夠調整至更具彈性的水準，不僅有助於降低營運成本，也可提升價格競爭力，吸引更多消費者進場，形成正向循環，對商場整體發展亦具長期效益。

截至目前，商場管理方尚未對外公布具體回應措施。市場關注後續是否會啟動租金協商或調整機制，以回應商戶訴求。

整體而言，此次事件反映零售市場在需求變動與成本壓力交織下的調整過程，未來商場與租戶之間的協商結果，將影響相關產業鏈的穩定與發展方向。

圖片來源：Prachachat