（台泰時報4月8日電）泰國住宅建築業者指出，受能源價格與原物料成本上升影響，預計自4月底起，全國新建住宅價格將調漲約3%至5%，反映建築成本持續攀升的壓力。

泰國住宅建造商協會主席阿南（Anankorn Amornwatee）表示，2026年第1季住宅建造市場整體維持穩定，市場規模約47,000,000,000泰銖，與2025年同期約46,142,000,000泰銖相近。然而，在需求持續存在的同時，業者正面臨來自地緣政治與全球能源價格波動的成本壓力。

他指出，鋼材及石化相關建材價格明顯上升，導致整體建築成本持續增加，使多數會員企業需重新調整價格結構，以反映實際成本。此次調漲將成為2026年第2季市場的重要轉折點。

根據協會規劃，價格調整將分為兩類進行：
1️⃣ 部分業者將自2026年4月底起直接調整價格。
2️⃣ 另一部分業者則採分階段調整，預計於第2季逐步反映成本。

阿南建議，有意興建住宅的消費者應提前規劃並做好預算安排，因房價上調將影響整體建造成本。若能於調價前簽訂合約，將有助鎖定原有價格，降低未來成本不確定性。

此外，協會今年亦加強區域布局，已成立東北與南部地區委員會，負責推動建築標準、擴大會員基礎及提升市場信任度，並計畫於2026年第3季舉辦區域性住宅建造博覽會，以拓展地方市場需求。

協會指出，透過系統性推動區域發展，有助帶動第2季市場活絡，並提升消費者對專業建築服務的認知與信心。整體策略將聚焦「快速施工、成本控制與價格鎖定」等訴求，以吸引潛在客戶。

業界分析認為，在能源與原物料價格持續波動的背景下，住宅市場價格調整已成趨勢，消費者與業者均需因應成本變動帶來的影響。

圖片來源：Matichon