（台泰時報3月6日電）泰國工業園區開發商安美德集團（Amata Corporation）表示，過去2年在泰國與越南的工業用地銷售總量已超過4250萊（約680公頃），顯示全球企業加速將生產基地轉向東南亞，帶動區域工業投資持續升溫。

安美德集團泰國地產業務執行長兼代理行銷長筒井康夫（Yasuo Tsutsui）表示，2024年至2025年間，公司在泰國與越南的土地銷售累計超過4250萊，其中2024年銷售面積達3019萊，主要集中於泰國東部經濟走廊（EEC）的春武里府與羅勇府。

他指出，本輪投資需求不僅反映市場回溫，也顯示全球產業投資模式出現結構性變化。企業在選擇投資地點時，愈來愈重視基礎設施、能源供應及智慧工業城市的整體管理能力，以確保長期營運穩定。

在2024年，安美德城春武里工業園區、安美德智慧城市以及安美德城春武里2工業園區合計售地1345萊，吸引多家新一代產業投資。同時，羅勇府工業園區售地超過1205萊，該地區憑藉接近深水港與主要物流網絡的優勢，成為汽車與電子產業的重要生產基地。

2025年安美德在泰國與越南的土地銷售再增加1233萊，投資企業主要來自高科技產業，包括資料中心、雲端運算、電子製造、電動車、醫療設備與自動化系統等領域。

重要投資案包括：
1️⃣ UniEQ Integrated Technology 投資105億泰銖，強化區域半導體供應鏈。
2️⃣ 海信（Hisense） 透過HHA投資47億泰銖，在安美德城春武里2設立占地400萊的智慧製造園區，生產智慧家電產品。
3️⃣ 廣汽埃安（GAC AION） 投資23億泰銖，在泰國設立智慧電動車工廠，推動泰國成為電動車生產基地。

此外，多家大型科技企業也正投資建設超大型資料中心（Hyperscale Data Center），相關設施可支援最高1吉瓦電力需求，並計畫採用可再生能源，以符合企業減碳與永續發展策略。

在越南市場方面，安美德亦持續擴展。位於越南北部的安美德城下龍工業園區（Amata City Halong）目前已有22個投資項目，包括來自台灣與日本的企業，例如光寶科技（LITEON Technology）投資電子零組件生產。

南部的安美德城隆城工業園區（Amata City Long Thanh）則已售出約110萊土地，吸引醫療產品、食品加工與物流產業投資。

筒井康夫表示，全球供應鏈正重新布局，企業逐漸轉向以數位與高科技為核心的產業發展模式，因此結合能源、物流與基礎設施管理的「智慧工業城市」（Smart Industrial City）模式，已成為吸引外國直接投資（FDI）的重要競爭優勢。

他指出，安美德未來的發展不僅是出售工業用地，更是打造整合工業與數位基礎設施的永續城市平台，以支援高科技產業發展，並促進區域經濟長期成長。

圖片來源：Forbes