【本報訊】在當代大城市生活充滿挑戰之際，「理想城市」的追尋成為許多人關注的焦點。根據《經濟學人智庫》（The Economist Intelligence Unit, EIU）發布的《2025全球宜居城市指數》（Global Liveability Index 2025），哥本哈根、維也納與蘇黎世等城市之所以脫穎而出，皆因具備完善的生活品質，涵蓋安全、醫療、教育、環境與基礎建設等多面向，象徵著永續發展的核心。那麼，在曼谷，是否也有能提供如此國際水準生活體驗的所在？

位於曼谷市中心的「One Bangkok」大型綜合開發案，即為這樣的代表。此案自規劃至營運，皆以「隨時準備好生活的城市」為願景，透過整體規劃與高標準建設，打造出綠色智慧城市。核心理念包括以人為本、永續發展與智慧生活，從空間規劃、建材選用到管理系統，確保居民與使用者能享受流暢、高效且舒適的日常。

「One Bangkok」在安全防護上更是全方位，設置24小時運作的智慧指揮中心（District Command Center, DCC），連結逾百萬個感測器與5,000支監視器，實現即時監控。其整合式安全系統（Integrated Security System）結合AI異常偵測、即時警示與門禁控管，並以人臉辨識、QR Code掃描等技術防止未授權進入。同時，還有災害管理系統（Disaster Management），涵蓋情境感知、決策支援、跨部門協調及事件處理，確保任何突發狀況皆能快速因應。

在結構安全上，專案團隊採用最深達80米的地基設計，並以彈性結構連結超過10萬平方公尺的基座，以抵禦地震影響。今年三月大地震時，開發商更臨時開放園區大樓作為周邊居民的避難處，提供食物、飲水與臨時休憩空間。此外，園區設有雨水儲存池與防洪閘門，並能於兩小時內完成設置，輔以即時監測系統，有效因應洪水風險。

在交通上，「One Bangkok」注重無縫連結，規劃六處出入口，直接銜接高速公路，並連通大眾運輸系統，包括地鐵藍線倫披尼站（Lumphini MRT Station），以及提供免費EV接駁車，往返BTS奔集站（Phloen Chit BTS Station）。同時園區內設有完善的步道與自行車道，倡導環保出行。

在健康與永續面向，園區建築採用隔熱玻璃與低污染建材，室內配備PM2.5與PM10過濾設備，並透過UV技術消毒，保障空氣品質。所有飲用水管線皆符合NSF標準，並設置過濾飲水機，確保日常健康。園區更追求國際認證，已獲得美國LEED ND白金級認證，並朝向WELL白金級邁進，同時全案辦公樓均取得WiredScore與SmartScore白金級，成為東南亞首例獲得社區層級雙重數位與智慧建築認證的開發案。

除硬體設施外，「One Bangkok」亦著重人文與生活體驗，園區內擁有50畝綠地與四大公園，規劃超過5公里林蔭步道及2公里藝術文化路徑，並引進逾900家零售品牌，形成「Retail Loop」購物圈。未來亦將設立社群中心（Community Hub），為辦公人群提供交流、休憩與創意共享空間。

綜上所述，「One Bangkok」不僅是房地產開發案，更是永續智慧城市的縮影，以國際級標準實現「隨時準備好的城市」，讓居住與工作者皆能體驗全方位生活品質。