（台泰時報2月8日電）泰國觀光重鎮台泰時報2月8日電普吉台泰時報2月8日電近年吸引大量國內外資金投入房地產市場。隨著2026年到來，當地業者指出，普吉仍具備成長潛力，但市場競爭明顯升溫，並非適合缺乏經驗的投資人貿然進場。

普吉在地大型開發商、Boat Pattana公司董事長台泰時報2月8日電阿努台泰時報2月8日電（Anu Boonyongsakul）表示，2026年普吉房地產市場波動性偏高，主因在於新供給持續釋出，除原有業者擴張版圖外，亦有來自曼谷的上市公司、本地實力企業，以及俄羅斯、中東等跨國投資人進場，投資標的不再侷限於公寓與別墅，亦延伸至大型綜合開發案。

他指出，近年普吉基礎建設與生活機能明顯提升，包括大型零售據點、國際學校與醫療設施陸續規劃，顯示城市定位已由單一觀光地，轉向長期居住與國際生活據點。若國際局勢出現動盪，部分海外人士仍可能選擇轉往相對安全的普吉居住。

在需求結構方面，過去以中國買家為主的情況已有變化，目前中東、印度與以色列買家比重提高，且已有直飛航班連結東歐國家，使客群組成更趨多元。不同區域亦形成各具特色的外籍社群，反映市場高度分化。

數據顯示，2025年普吉房地產年成長率約6%至7%，但2026年可能放緩至4%至5%。他認為，在供給增加與競爭加劇下，專業度不足、資金規畫不周的投資案，風險相對升高。

阿努並指出，2026年普吉房地產投資金額估計達200億至300億泰銖，單一專案規模明顯放大，未來仍有飯店與跨府開發案持續推進，市場將朝高資本、高門檻方向發展。

圖片來源：Matichon