（台泰時報1月31日電）泰國國家鐵路局（SRT）與旗下資產管理單位近期加速活化土地資產，規劃釋出全國10筆核心地段進行長期出租，涵蓋曼谷RCA娛樂區、批發市場周邊及華欣觀光地段，整體投資回報預估可突破1,000億泰銖。

相關行動是在SRT資產公司（SRTA）完成「中央拉拋商場」續租案後展開。該案租期30年，合約總值約470億泰銖，其中包含既有建物改善投資與租金、權利金收益，創下鐵路土地出租最高紀錄。

其中，最受矚目的RCA地區80萊土地，現由民間企業承租，正洽談再延長30年租期，目標租金收益逾14億泰銖，目前僅先行短期展延至西元2027年6月。此外，邦蘇E1地塊21萊，將交由交通部興建新部會大樓；湄南車站220萊河岸地段，被視為最具潛在價值的不動產之一。

其餘標的還包括恰圖恰週日市集周邊、瑪卡森飯店用地、華欣高爾夫球場與車站用地，以及合艾車站B地塊等。官方指出，10筆土地依國庫估值約275億泰銖，透過系統化管理與招商，長期可為鐵路體系創造穩定且可觀的財務回報。

圖片來源：Matichon