（台泰時報1月30日電）泰國國家鐵路局證實，已完成續簽曼谷拍鳳裕庭三角地帶「尚泰拉拋」土地租賃合約，租期再延長30年，合約總租金約42,000億泰銖，並由旗下資產管理公司SRTA資產公司統籌執行，未來將同步推動多筆鐵路土地開發計畫，提升國有資產使用效益。

代理局長阿南（Anan Phonimdaeng）表示，SRTA已於1月26日與尚泰帕塔納正式完成續約，新合約自原租期屆滿日2028年12月19日起，至2058年12月18日止，租期共30年。合約總金額約42,000億泰銖，其中鐵路局可自SRTA取得約33,000億泰銖轉租收益，符合延長租期後的整體財務評估。

依規畫，尚泰集團另將投入約4,500億泰銖進行升級工程，內容涵蓋建築結構整修及機電系統更新，包括電梯、手扶梯與耐震強化，施工期約4年。鐵路局指出，續約案不需送交內閣核准，係依既有法規及SRTA資產管理權限辦理。

阿南進一步說明，SRTA現行資產經營分為2種模式：

1️⃣既有合約採轉租方式，無須報請內閣；

2️⃣若採公私合夥並動用預算，則須經鐵路局董事會、交通部及國營企業政策委員會審議。

目前SRTA已向董事會提出整體土地資產管理藍圖，除尚泰拉拋外，亦鎖定湄南河畔車站用地及農產市場轉角地塊，評估引入民間投資。

合約內容顯示，42,000億泰銖租金包含39,800億泰銖地租及2,700億泰銖相關費用，首年繳納約1,300億泰銖，後期第21年至第30年年均租金將提高至逾2,000億泰銖，作為長期穩定財源。

圖片來源：Bangkok Biz