（台泰時報 1 月 16 日電）泰國國家鐵路局表示，董事會於 15 日通過延長「尚泰拉拋」土地租約，與尚泰集團旗下 Central Inter-Development 簽署新合約，租期 30 年，自 2028 年 12 月 19 日至 2058 年 12 月 18 日止，總回饋金額約 33,000 百萬銖，預計最快於 3 月完成簽署。

鐵路局指出，本案由旗下資產管理公司 SRTA 負責談判與管理，除年度租金回饋外，尚泰集團須額外投資 4,500 百萬銖，針對既有建築物、公共設施及系統設備進行全面翻修。依合約規定，租期屆滿後，相關資產將全數移交鐵路局所有。

尚泰拉拋自 1982 年營運至今，已逾 40 年，為尚泰集團在拉拋地區的重要旗艦據點，也是當地最早的複合式商業開發案之一，占地約 47 萬平方公尺，結合購物中心、百貨、電影院、辦公大樓、飯店及會展空間，每年吸引超過 40,000,000 人次進出。此次續約為雙方第 3 次合作，反映該地段在交通樞紐及城市北側發展中的關鍵地位。

鐵路局代理局長阿南表示，董事會通過後仍需完成相關文件與程序，預估約 2 個月內完成。租金收入將以 30 年分期方式入帳，並依淨現值計算，合約金額較前一份 20 年期、約 20,000 百萬銖的合約明顯提升。

尚泰集團同時推動鄰近「The Central Phahonyothin」新案，投資金額逾 21,000 百萬銖，預計 2026 年第 4 季完工，鎖定中高端消費與大型活動需求。市場普遍認為，兩大據點定位互補，將帶動拉拋—拍鳳裕庭區域形成新的商業核心，支撐北曼谷長期經濟發展。

圖片來源：Central Pattana