（台泰時報10月22日電）曼谷勝利紀念碑商圈迎來新一波商業轉型。經營老牌購物中心Center One的People Plaza公司宣布，將重新調整商場定位，從過去以通勤及轉乘旅客為主的零售模式，轉向結合餐飲、休閒及共享工作空間的生活商圈，並計畫投入1億泰銖，於2027年啟動Center One近10年來的大規模翻新工程。

People Plaza董事總經理拉查蓬（Ratchaphon Kraijirachot）表示，勝利紀念碑周邊商業環境近年明顯改變，但仍具有零售發展潛力。隨著往返外府的小巴轉運站陸續遷出，過去大量搭車進出曼谷的旅客逐漸減少，商圈消費結構也隨之調整。

目前主要客群已轉向上班族、醫師、護理師、大學生，以及自由行外國旅客（FIT）。這些消費者的活動時間、用餐習慣與購物需求，和過去以短暫停留為主的轉乘旅客不同，也促使業者重新規劃商場營運方式。

為因應市場變化，People Plaza推出新商業空間ONN ANU，作為商圈轉型的先行計畫。新據點結合餐廳、共享工作空間及休閒設施，營業時間從上午7時延長至隔日凌晨2時，希望滿足不同時段的消費需求。

業者將ONN ANU定位為民眾日常生活中的補給與休憩據點，服務對象不僅包括附近居民，也涵蓋通勤上班族、醫療從業人員及旅客。透過延長營業時間，商場可服務清晨外出及深夜活動的不同客群，降低對傳統購物尖峰時段的依賴。

拉查蓬指出，勝利紀念碑周邊近年陸續出現多家中價位旅館、公寓及住宅大樓，其中二至三星級旅館每晚房價約1000至2000泰銖，吸引泰國國內旅客及外國自由行遊客入住，進一步改變當地消費市場。

交通便利仍是該區的重要條件。勝利紀念碑可銜接曼谷多個主要商業與住宅區，包括暹羅、披耶泰、拉差貼威及阿里等地，讓周邊住宿旅客及居民能快速前往其他商圈，也為當地餐飲及零售業提供客源。

相較於過去以交通轉乘及短時間購物為主的經營方式，業者目前更重視消費者停留時間及多元服務，希望藉由餐飲與工作空間的整合，吸引民眾在購物以外安排用餐、工作及休閒活動。

至於Center One的後續規劃，People Plaza透露，預計投入約1億泰銖進行全面整修，最快於2027年啟動。此次工程將是商場近10年來的重要更新計畫，實際施工期程及改裝細節仍待業者進一步公布。

圖片來源：People Plaza／Center One