（台泰時報9月6日電）泰國素叻府帕岸島一處延續超過30年的土地爭議，再度引發外界關注外資透過泰國人「借名」設立企業、取得土地或經營事業的問題。爭議地點位於林松海灘，當地部分業者長期在沒有合法土地權狀的情況下經營住宿、餐廳及其他商業設施，反映公共土地占用、執法不力及外資借名問題彼此交織。

報導指出，林松海灘過去曾是礦區，採礦特許權在30多年前結束後，部分居民陸續進入土地並興建建物。原始面積約12.8公頃，之後因海流帶來沙土堆積，海灘面積擴大至約19.04公頃。隨著臨海土地經濟價值升高，住宿、餐廳、度假村及其他建築也逐漸增加。

其中一名業者表示，自1983年起就在當地開發，雖然持有合法商業登記，但沒有土地權狀。相關調查顯示，當地占用者人數在不同資料中分別被指為13或14戶，核心爭議則在於「長期居住」是否能等同於「合法擁有土地權利」，因為該區域屬於供公眾共同使用的公共土地。

前地方政府首長表示，雖然過去已透過法律程序處理，也確認部分建築位於沒有土地權狀的區域，但實際狀況多年來仍未明顯改變，主因之一是地方及政府機關執行法院裁決存在困難。

報導還提到，地方官員過去準備張貼相關通知時，曾出現一名地方政府高階行政人員被調離當地的情況。不過，這項人事調動是否與其執行公務有直接關聯，仍有待進一步查明。相關人士認為，如果法院裁決無法真正落實，即使法律已有明確規定，實際效果也會受到限制。

問題也不只限於林松海灘。當地人士表示，帕岸島近年有更多外國資金投入住宿、餐廳、瑜伽、房地產及長期土地租賃等產業，而土地、建築及「借名公司」問題也隨之受到更多檢視。

當地房地產業者指出，外資擴張部分原因與執法薄弱有關，並質疑島上存在某些「泰國人網絡」，協助外國投資者尋找土地、推動許可申請及成立公司。這些說法目前屬地方人士指控，仍需由政府機關依法調查確認。

此外，帕岸島山區也被指存在土地侵占問題，包括開挖土地及大型機具進入，但部分案件至今仍未查明實際責任人。報導指出，雖然責任歸屬尚待釐清，但地貌與環境變化已經可以被觀察到。

當地居民強調，問題不應被簡化成對所有外國觀光客或外國投資者的批評，因為依法在泰國旅遊、投資與經營者並非問題核心。真正需要被調查的是，是否有部分泰國人協助繞過土地持有與企業經營相關法規。

當地因此呼籲國家反貪腐委員會及其他政府機關，應從土地取得、許可程序、公司設立到實際經營等各環節進行系統性調查，以釐清是否存在官員、泰國代理人與外國資金之間的不當合作，並確保沒有人能凌駕於泰國法律之上。

隨帕岸島從滿月派對觀光勝地，進一步發展成住宿、房地產與長期居留市場，土地價值與外資投入持續提高，林松海灘長達30年的爭議，也再次凸顯泰國觀光島嶼在土地管理、外資監管與法律執行上的長期難題。

圖片來源：The Nation