（台泰時報8月25日電）新加坡政府因應民眾晚婚、較晚組成家庭，以及結婚時所得普遍較過去提高的社會趨勢，宣布調高公共住宅與行政公寓的家庭收入上限，同時增加育有子女的首購家庭申請預購組屋（Build-To-Order，BTO）時的抽籤機會，希望讓更多家庭符合購屋資格並提高取得住宅的機會。

新加坡總理黃循財（Lawrence Wong）在國慶群眾大會演說中表示，現今新加坡人結婚時間愈來愈晚，等到準備組成家庭時，許多人在職涯上已取得一定進展，收入也隨之提高，因此政府決定調整現行購屋收入門檻，使住宅政策更符合目前家庭形成與所得變化。

根據新政策，申請BTO預購組屋的家庭收入上限，將由目前每月1萬4,000新加坡元提高至1萬6,000新加坡元；行政公寓（Executive Condominium，EC）的收入上限則由每月1萬6,000新加坡元提高至1萬8,000新加坡元。

調高收入上限意味部分原先因家庭所得超過門檻、無法申請相關住宅的家庭，未來將重新取得申請資格。政策調整也反映新加坡政府正嘗試因應晚婚與所得成長，使公共住宅制度與民眾實際生活狀況接軌。

除了放寬收入門檻，新加坡政府也將提高育有子女的首購家庭申請BTO時的抽籤機會。新制度下，每有1名子女，家庭就可額外獲得1次抽籤機會，希望讓已經育兒、同時首次購屋的家庭更容易取得住宅。

黃循財指出，隨著新加坡人口結構與家庭型態改變，住宅政策也需要同步調整。政府此次從收入資格與抽籤機制兩方面著手，讓較晚結婚、收入已提高，以及已經育有子女的家庭，在申請住宅時獲得更多機會。

另一方面，黃循財也公布新加坡長期城市發展構想，規劃進一步整合裕廊島南部一帶的島嶼，包括實馬高島（Semakau）、毛廣島（Bukom）及蘇東島（Sudong），未來將這些島嶼連結成更大的陸地，延續過去透過填海與土地整合打造裕廊島的發展模式。

政府同時準備在港口相關作業未來遷出後，重新開發鄰近聖淘沙的布拉尼島（Pulau Brani），目標是將當地轉型為新的世界級旅遊與休閒目的地。

這項規劃顯示，新加坡除了透過住宅政策回應家庭與人口結構變化，也持續為長期土地利用預留空間。從放寬BTO與EC購屋資格，到增加有子女家庭的抽籤機會，再到南部島嶼與布拉尼島開發，政策方向同時涵蓋居住需求、城市發展與觀光布局。

圖片來源：Prachachat