（台泰時報8月20日電）泰國大型飯店及商業不動產開發商Asset World Corp（AWC）看好2026年下半年觀光市場，認為政府刺激旅遊措施、國際航班運能提升，以及多項世界級會議與大型活動陸續登場，有望吸引更多國際旅客及高消費力客群赴泰。公司並同步加速飯店、娛樂及商業不動產布局，規畫成立不動產投資信託基金（REIT），初步資產交易規模上看500億泰銖，為長期擴張建立新的資金與資產管理平台。

AWC執行長兼總裁瓦拉帕（Wallapa Traisorat）表示，下半年泰國觀光產業具備多項正面因素，除了政府持續推出刺激旅遊措施，國際航班增加及大型國際會議、活動亦有助提升旅客流量，尤其高品質、高消費力旅客，將是推動市場成長的重要力量。

在企業策略方面，AWC將同步推動既有資產增值及新投資，透過加速營運初期與重新定位中的資產進入穩定營運階段，提高飯店及商業項目的收益能力；另一方面，也將持續進行資產開發、翻新、策略投資及大型項目收購，擴大整體投資組合。自2021年至今，公司已完成6項大型專案收購。

其中，AWC董事會已批准成立Asset World Corp REIT（AWR），註冊資本約3,000萬泰銖，作為未來不動產投資信託管理平台。公司正評估適合納入REIT的資產，若相關計畫依進度推進，初步資產交易總額預計不超過500億泰銖。

AWR未來將以AWC旗下營運成熟、具有穩定收入紀錄的優質永久產權資產為主要標的，包括飯店、複合式開發及商業不動產。透過REIT承接成熟資產，AWC則可集中資源投入新項目開發，形成成熟資產管理與新資產開發並行的營運模式，提升資本運用效率並支援長期成長。

觀光項目方面，AWC下半年將持續推進曼谷素坤逸費爾蒙酒店，並擴大與全球娛樂及飯店品牌合作。公司希望將飯店、商業空間、文化及娛樂體驗整合，增加國際旅客赴泰旅遊的理由，並提高停留時間與旅遊消費。

目前規畫中的大型項目，包括與Universal Destinations & Experiences合作，在曼谷耀華力路發展「功夫熊貓」主題體驗，以及於芭達雅海濱打造「DreamWorks Water Park」；另預計2027年在曼谷河濱Asiatique推出「Avatar: Guardians of EYWA」相關體驗項目。

此外，公司也規畫橫跨昭披耶河的環保纜車、與澳洲MONA合作發展MONA Bangkok，並與萬豪國際擴大合作，推出Moxy Pattaya The Aquatique。AWC期望透過國際品牌、飯店及大型娛樂體驗，進一步提升泰國觀光產品多元性與國際競爭力。

隨著全球旅遊需求持續變化，泰國觀光產業也逐漸從追求旅客數量，轉向提高旅遊品質、消費能力及目的地體驗。AWC此次同步布局大型觀光項目與500億泰銖規模REIT，顯示大型民間業者正透過觀光內容升級與資產金融化雙軌策略，為泰國下一階段旅遊及不動產市場成長預作準備。

圖片來源：Prachachat Business