（台泰時報8月17日電）泰國大型房地產開發商尚思瑞（Sansiri）看好華欣觀光、養生與醫療旅遊持續成長，宣布投入約63億泰銖，在華欣推出3個不同定位的公寓建案，涵蓋入門型、內陸型與海濱豪宅市場，鎖定在地自住族、投資客、長住型外籍人士及高資產客群。

尚思瑞表示，公司進軍華欣市場已逾38年，自1988年推出首個「Baan Khai Muk」建案以來，累計在當地開發超過26個項目，總價值逾320億泰銖。公司認為，2026年華欣房市有望受惠於健康養生、醫療旅遊與長住需求進一步擴大。

尚思瑞資深助理董事總經理威素（Wisut Chanwatrangkul）指出，華欣正從傳統週末度假城市，逐步轉型為東南亞重要的健康養生與長壽生活目的地，當地已有多家高端健康管理機構與度假中心，包括Chiva-Som、The Barai、CHEVALA Wellness Hua Hin及Hua Hin Health Park，帶動鄰近地區及海濱住宅需求升溫。

觀光數據方面，巴蜀府與華欣每年合計吸引逾1700萬名旅客，其中泰國旅客約1580萬人、外國旅客約140萬人，創造逾450億泰銖觀光收入，飯店平均住房率約達80%。歐洲、俄羅斯及北歐旅客的長住需求，也推升部分區域的租金與房價評估。

交通建設同樣成為房市支撐因素。包括M82高速公路、曼谷西部環線相關道路、南線雙軌鐵路、華欣機場擴建，以及未來高速鐵路與沿海觀光道路計畫，均有助縮短曼谷與華欣間交通時間，並提高國際旅客前往華欣的便利性。

尚思瑞規畫於2026年第4季主推3個建案：

1️⃣ HUB Hua Hin：鎖定平價市場，起價119萬泰銖，每平方公尺均價約5萬泰銖，共211戶，主打在地需求、上班族及投資客，預估出租報酬率可逾7%。

2️⃣ Cabanas Hua Hin：定位內陸度假型公寓，距海灘約300公尺，採葡萄牙里斯本建築風格，起價229萬泰銖，每平方公尺均價約10萬泰銖，共426戶，目前銷售率已逾70%。

3️⃣ The Standard Residences, Hua Hin：主打頂級海濱品牌住宅，為The Standard在亞洲首個住宅案，售價約1099萬至4999萬泰銖，每平方公尺均價約27.5萬泰銖，鎖定高資產自住、度假與投資客。

尚思瑞表示，3個建案從平價到頂級海濱住宅，希望完整涵蓋不同購屋需求。公司看好華欣在健康養生、觀光、交通建設與外籍長住人口帶動下，將持續由傳統海濱度假城市轉型為兼具居住、醫療、養生與投資功能的房地產市場。

圖片來源：Bangkok Biz News