（台泰時報4月1日電）泰國宋卡府合艾縣民眾代表威塔亞（Wittaya Lim）日前向參議院媒體委員提交陳情，反映現行土地與建築稅徵收制度對一般民眾造成負擔，特別是針對閒置土地採取階梯式大幅加稅，已影響小型土地持有者的經濟能力與居住規劃。

威塔亞指出，該項稅制原意在於對持有大量土地、進行投資或投機的群體加強管理，具備政策合理性。然而在實際執行上，未針對低收入族群提供減免或彈性措施，使持有20至100平方哇小面積土地、且尚未具備建屋能力的民眾，同樣承受高額稅負。部分民眾仍在向金融機構分期付款，經濟壓力更加明顯。

他進一步表示，稅率大幅提高後，若無法按時繳納，恐面臨資產遭查封或被迫出售土地的情況，導致尚未實現自建住宅計畫的民眾失去機會。此現象已在當地引發廣泛關注。

此外，民眾也反映，過去法規允許透過種植短期作物，如香蕉、甘蔗或牧草，以降低土地閒置稅率，但近期標準調整為須種植多年生植物，需投入較高成本及灌溉系統，使低收入族群難以實行相關措施。

對此，地方人士猜勇（Chaiyong Maneerungsakul）指出，土地稅政策應聚焦於持有大量土地且長期閒置、等待商業開發的大型資本，而非影響一般民眾。他亦提到，部分大型持有者透過形式性種植以規避稅負，卻未實際管理土地，顯示制度仍有漏洞。

因此，他建議地方行政機構應加強查核，確保稅制落實於真正需課稅的對象，同時研議對小型土地持有者提供減免或緩徵措施，以維持政策公平性。

目前，民眾代表已準備將相關陳情提交參議院審議，期望推動法規修正，減輕基層民眾負擔，並使土地稅制度更符合原有政策目標。

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