（台泰時報2月4日電）曼谷市政府加速推動第4版《曼谷都市總體計畫》修訂作業，盼取代已沿用超過10年、被認為難以因應城市快速變遷的2013年版計畫。曼谷市政府表示，新版計畫預計於2026年3月啟動為期90天的公開閱覽，並以2027年中正式公告施行為目標。

市府指出，最新草案已通過公共工程與都市及鄉村規劃廳轄下都市計畫委員會審查，目前將依建議進行修訂，特別聚焦民眾意見，包括要求取消部分可能對居民生活造成重大影響的道路網絡計畫。整體方向預計維持不變，約90%的土地使用分區將延續現行架構。

草案中最受矚目的調整，為中密度住宅用地「橘色分區」大幅擴增，面積將增至349.95平方公里，較2013年增加23.49%，占全市面積約41%。市府評估，此舉可提升大型開發彈性，允許興建23公尺以上建築及超過1萬平方公尺的超大型建物。

新版計畫亦強化「軌道導向發展」，在捷運車站及轉乘節點周邊提高開發強度，其中轉乘站800公尺範圍內，部分區域將開放高樓或不設高度上限。另在拉瑪9—拉差達披色走廊定位為次級商業核心，透過獎勵機制鼓勵提供公園、人行道與自行車道等公共設施。市府期盼，新版都市計畫能引導成長、平衡投資與生活品質，為曼谷未來10年發展奠定基礎。

圖片來源：The Nation